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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.45 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新潭巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：42.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.14 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 土地面積：26.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購屋者列入考察名單，特別是對於重視子女就學便利性與家庭空間規劃的買家而言。
主要購買理由如下：
- 格局實用性高：4 房 3 衛的配置在該坪數下相當稀有，能滿足三代同堂或多成員家庭的居住需求。
- 生活機能完善：鄰近小學與市場，加上國三交通優勢，能平衡居住品質與通勤效率。
- 基礎設施更新：屋主已處理防水與門窗等重點維護項目，降低購屋初期的維修風險。
建議注意事項： 儘管房屋外觀與內部裝潢經過翻修，但鑑於 31 年的屋齡，買家在簽約前務必聘請專業驗屋師針對「結構安全」與「水電管線」進行詳細檢測，並確認車位產權登記是否清晰，以確保交易安全與居住舒適度。
問與答
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